QUY HOẠCH 1/500 HẢI GIANG MERRY LAND

Mới đây trong quý 2 đầu quý 3 năm 2021, Công ty cổ phần Dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn ra mắt dự án Khu Du Lịch Hải Giang Merry Land tới khách hàng. Dự án được chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định cấp phép và phê duyệt đồ án “điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch Hải Giang Merry Land” nhằm xác định lại các phân khu, quy hoạch sản phẩm thay đổi một số hạng mục công trình triển khai như sau.

Phê Duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1-500 KDL Hải Giang Merry Land

Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng 1-500 KDL Hải Giang Merry Land

Phạm vi ranh giới và diện tích điều chỉnh quy hoạch Hải Giang Qui Nhơn

Phạm vi ranh giới: Khu vực quy hoạch thuộc một phần Phân khu 04 và Phân khu 05, Khu kinh tế Nhơn Hội (Xã Nhơn Hải, thành phố Quy Nhơn), với giới cận như sau:

  • Phía Bắc : giáp vịnh Mai Hương (Phân khu 4).
  • Phía Nam : giáp biển Đông.
  • Phía Đông : giáp núi Chóp Vung, núi San Hô và Mũi Yến thuộc dãy núi
    Phương Mai.
  • Phía Tây : giáp núi Phương Mai.

Diện tích: Tổng diện tích điều chỉnh quy hoạch là 6.237.057,85 m² (623,7058 ha).

Mục tiêu và nội dung điều chỉnh quy hoạch Hải Giang Merry Land:

Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch:

Tuân thủ theo Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt, đó là:

  • Cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 514/QĐ-TTg ngày 08/5/2019 cũng như Quy hoạch Phân khu 04 và Phân khu 05 đã được UBND tỉnh phê duyệt.
  • Xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng trung, cao cấp với phong cách hiện đại, đa dạng và đầy đủ tiện nghi để đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng của du khách trong và ngoài nước.
  • Đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng, về kiến trúc cảnh quan với các dự án lân cận trong Khu kinh tế Nhơn Hội.
  • Làm cơ sở pháp lý cho việc đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng theo quy
    hoạch.

Nội dung điều chỉnh quy hoạch:

  • Điều chỉnh ranh giới dự án để phù hợp với Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt, cũng như đảm bảo không chồng lấn với đất quốc phòng, theo đó, diện tích dự án còn lại là 623,7058 ha.
  • Điều chỉnh các khu chức năng dự án để đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng của du khách trong và ngoài nước.
  • Điều chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giao thông, thoát nước, cấp điện, …) để phù hợp với các khu chức năng sau khi điều chỉnh.
  • Các phân khu chức năng sau khi điều chỉnh cơ bản phù hợp với Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu 04 và Phân khu 05 đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Quy hoạch sử dụng đất: Tổng diện tích quy hoạch là 6.237.057,85 m², cơ cấu sử dụng đất như sau:

a) Bảng cơ cấu sử dụng đất tổng hợp:

Bảng cơ cấu sử dụng đất tổng hợp Hải Giang Merry Land

Bảng cơ cấu sử dụng đất tổng hợp Hải Giang Merry Land

Bảng cơ cấu sử dụng đất Hải Giang Merry Land

XEM THÊM : DỰ ÁN HẢI GIANG MERRY LAND

Bảng cơ cấu sử dụng đất chi tiết Hải Giang Merry Land

Bảng cơ cấu sử dụng đất chi tiết Hải Giang Merry Land

Bảng cơ cấu sử dụng đất chi tiết Hải Giang Merry Land 2

Bảng cơ cấu sử dụng đất chi tiết Hải Giang Merry Land 2

Cơ cấu sử dụng đất sau điều chỉnh Hải Giang Merry Land

Cơ cấu sử dụng đất sau điều chỉnh Hải Giang Merry Land

XEM THÊM : CÁC TUYẾN DI CHUYỂN TỚI HẢI GIANG MERRY LAND

Qua đó, sau sự kiểm tra và rà soát lại địa hình, địa thế đất ở khu vực, Tp Bình Định đã điều chỉnh quy hoạch và có chỉnh sửa, thay đổi lại các phân khu, sản phẩm bất động sản, khu vui chơi giải trí… Như sau :

Cấu trúc, nguyên tắc tổ chức không gian khu vực lập quy hoạch:

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của khu quy hoạch được điều chỉnh như sau:

  • Khu sườn núi phía Bắc dự án : Theo quy hoạch được duyệt là các khu biệt thự trên đồi, nhà hàng chính, khách sạn, trung tâm hội nghị, nhà hàng trên núi, trung tâm giải trí về đêm, công viên văn hóa…, nay điều chỉnh thành các khu căn hộ du lịch cao cấp (căn hộ nghỉ dưỡng vịnh Mai Hương 1) và khu sân tập golf 12 lỗ để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí của du khách.
  • Khu sườn núi phía Bắc dự án : Theo quy hoạch được duyệt là các khu biệt thự trên đồi, nhà hàng chính, khách sạn, trung tâm hội nghị, nhà hàng trên núi, trung tâm giải trí về đêm, công viên văn hóa…, nay điều chỉnh thành các khu căn hộ du lịch cao cấp (căn hộ nghỉ dưỡng vịnh Mai Hương 1) và khu sân tập golf 12 lỗ để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí của du khách.
  • Khu sườn núi phía Bắc dự án : Theo quy hoạch được duyệt là các khu biệt thự trên đồi, nhà hàng chính, khách sạn, trung tâm hội nghị, nhà hàng trên núi, trung tâm giải trí về đêm, công viên văn hóa…, nay điều chỉnh thành các khu căn hộ du lịch cao cấp (căn hộ nghỉ dưỡng vịnh Mai Hương 1) và khu sân tập golf 12 lỗ để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí của du khách.
  • Khu sườn núi phía Bắc dự án: Theo quy hoạch được duyệt là các khu biệt thự trên đồi, nhà hàng chính, khách sạn, trung tâm hội nghị, nhà hàng trên núi, trung tâm giải trí về đêm, công viên văn hóa…, nay điều chỉnh thành các khu căn hộ du lịch cao cấp (căn hộ nghỉ dưỡng vịnh Mai Hương 1) và khu sân tập golf 12 lỗ để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí của du khách.

Bổ sung thêm các khu chức năng nhằm phát huy hiệu quả sử dụng đất của dự án, cụ thể như sau:

  • Khu nghỉ dưỡng hướng núi: Được tổ chức tại khu đồi núi ở khu vực phía Tây Bắc của dự án: Gồm các biệt thự nghỉ dưỡng trên đồi và hội quán.
  • Khu đồi núi ở khu vực phía Đông Bắc của dự án: Tổ chức các biệt thự sân tập golf, để phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách đến sân tập golf.
  • Khu vui chơi giải trí trong nhà: Được tổ chức tại khu đồi núi ở khu vực phía Tây của dự án; gồm các trò chơi giải trí trong nhà, nhà hàng trên đồi, cửa hàng bán lẻ trên đồi phía Tây của dự án.
  • Khu nghỉ dưỡng cao cấp 02: Được tổ chức tại khu vực đồi núi phía Đông của dự án, gồm các biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp trên đồi. 

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: 

  • San nền:
    Nguyên tắc san nền tuân thủ theo quy hoạch được duyệt, đó là tôn trọng địa hình tự nhiên, nhằm tổ chức các không gian chức năng có kiến trúc đa dạng, phù hợp với địa hình, chỉ san gạt cục bộ khu vực xây dựng công trình và đường giao thông. Khối lượng san nền chủ yếu tại các khu vực hồ cảnh quan và các khu vực xây dựng công trình.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kĩ thuật - Hải Giang Merry Land

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kĩ thuật - Hải Giang Merry Land 2

 

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kĩ thuật - Hải Giang Merry Land

Mọi thông tin chi tiết về về dự án Hải Giang Merry Land xin vui lòng liên hệ : 0965 86 0122

Website : Pháp Lý Hải Giang Merry Land

0/5 (0 Reviews)
Bài viết liên quan

Tư vấn miễn phí (24/7) 0819.095.591